Утверждено

Постановлением Администрации

Сеймского сельсовета

Мантуровского района Курской области

от «16» июня 2016 года

Документация об аукционе

на право заключения договора аренды земельного участка, расположенного на территории МО «Сеймский сельсовет» Мантуровского района Курской области, государственная собственность на который не разграничена.

Организатор аукциона – Администрация Сеймского сельсовета Мантуровского района Курской области, адрес: 307024, Курская область, Мантуровский район, с. Сейм, ул. Заводская, д. 1 тел. 8 (47155) 5-11-12, извещает о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенный на территории МО «Сеймский сельсовет» Мантуровского района Курской области.

Специализированная организация – областное бюджетное учреждение «Фонд имущества Курской области» -  305007, г. Курск, ул. Моковская, 2-г, 4 этаж, каб. 409, тел. 8 (4712) 32-56-20. Контактное  лицо – Вычерова Надежда Вячеславовна.

            Аукцион проводится на основании постановления Администрации Сеймского сельсовета Мантуровского района Курской области от «10» июня 2016 года № 69 «Об объявлении торгов в форме аукциона на право заключения договора аренды земельного участка».

            Аукцион назначается на «20» июля 2016 г. в 10 час. 00 мин. в помещении ОБУ «Фонд имущества Курской области» по адресу: 305007, г. Курск, ул. Моковская, 2-г, каб. 405. Контактный телефон 8 (4712) 32-56-20.

            Отношения, возникающие между организатором аукциона и участниками открытого аукциона, регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 26.07.2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции», Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ и т.д.

            Документация об аукционе размещена  в сети «Интернет» на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru и на официальном сайте МО «Сеймский сельсовет» Мантуровского района Курской области.

            Документация об аукционе предоставляется по письменному заявлению – с «17» июня 2016 года по «14» июля 2016 года включительно в рабочие дни с 09-00 час. до 18-00 час., перерыв с 13-00 час. до 14-00 час. по адресу: 305007, г. Курск, ул. Моковская, 2-г, 4 этаж, кб. 409, тел. 8 (4712) 32-56-20, e-mail: fiko46@bk.ru. Документация об аукционе предоставляется бесплатно.

1. Информация об аукционе

1.1. Форма аукциона: аукцион является открытым по составу участников, по форме подачи заявки и по форме подачи предложений о цене предмета аукциона.

1.2. Предмет аукциона на право заключения договора аренды – ежегодный размер арендной платы за земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, из категории земель населенных пунктов, площадью 105 кв.м. Кадастровый номер: 46:14:190202:212. Местоположение: Курская область, Мантуровский район, Сеймский сельсовет, с. Сейм, ул. Мира 2 «а». Разрешенное использование: Магазины. Обременений не зарегистрировано.

1.3. Начальная цена предмета аукциона установлена на основании п. 14 ст. 39.11 Земельного кодекса в размере пятнадцати процентов кадастровой стоимости земельного участка и составляет 5 512 (Пять тысяч пятьсот двенадцать) руб. 03 коп.

1.4. Шаг аукциона - 3% начальной цены предмета аукциона, что составляет 165 (Сто шестьдесят пять) руб. 36 коп.

1.5. Задаток устанавливается в размере 50 % от начальной цены предмета аукциона, что составляет 2756 (Две тысячи семьсот пятьдесят шесть) руб. 02 коп.

1.6. Срок действия договора аренды: 10 лет с момента его заключения.

1.7. Технические условия подключения (технологическое присоединение): имеется техническая возможность подключения к сетям инженерно-технического обеспечения (к электрическим сетям, к газопроводу, к сетям водоснабжения и водоотведения). Плата за технологическое присоединение устанавливается при непосредственном формировании объекта капитального строительства.

1.8. Максимально и (или) минимально допустимых параметрах разрешенного строительства объекта капитального строительства установлены в соответствии с градостроительными регламентами Правил землепользования и застройки МО «Сеймский сельсовет» Мантуровского района Курской области и Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ.

Форму заявки на участие в аукционе, а также проект договора аренды земельного участка можно получить в сети «Интернет» на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru и на официальном сайте МО «Сеймский сельсовет» Мантуровского района Курской области. Информация относительно данного аукциона предоставляется по телефону: 8 (4712) 32-56-20. Информация предоставляется бесплатно. 

Условия участия в аукционе:

Задаток вносится до подачи заявки путем перечисления на расчетный счет Организатора торгов. Реквизиты счета для перечисления задатка – УФК по Курской области (Администрация Сеймского сельсовета Мантуровского района Курской области)  л/с 05443016080, ИНН 4614000708, КПП 461401001, ОГРН 1024600663670, БИК 043807001, ОКТМО 38623441, р/с 40302810638073000055 в Отделении Курск г. Курск.

Наименование получателя: получатель УФК по Курской области (Администрация Сеймского сельсовета Мантуровского района Курской области), назначение платежа – оплата за участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, с кадастровым номером 46:14:190202:212 (задаток).

Претенденты, задатки которых не поступили на указанный счет до «18» июля 2016 г. к участию в аукционе не допускаются.

Дата и время осмотра земельного участка – с «17» июня 2016 года по «14» июля 2016 года с 10.00 до 17.00 мин. с понедельника, по пятницу по предварительной договоренности, контактное лицо – Тарасова Наталья Николаевна, тел.: 8 (47155) 5-11-12.

Для участия в аукционе претендентами представляются следующие документы:

 1) заявка на участие в аукционе по установленной форме согласно извещению о проведении аукциона, размещенному на официальном сайте РФ торгов: www.torgi.gov.ru, или официальном сайте Администрации Сеймского сельсовета Мантуровского района Курской области, с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявки на участие в аукционе принимаются по месту проведения аукциона (каб. 409) с «17» июня 2016 года по «14» июля 2016 года включительно с 9-00 час. до 18-00 час. (за исключением выходных и праздничных дней), перерыв с 13-00 час. до 14-00 час.

Определение участников аукциона состоится по месту проведения торгов «18» июля 2016 г. в 15 час. 00 мин.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке. Каждая заявка на участие в аукционе, поступившая в срок, указанный в извещении о проведении аукциона, регистрируется организатором аукциона или специализированной организацией. По требованию заявителя организатор аукциона или специализированная организация выдают расписку в получении такой заявки с указанием даты и времени ее получения. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола.

Организатор аукциона возвращает заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, Администрация Сеймского сельсовета Мантуровского района Курской области в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка.

Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

Выигравшим аукцион признается лицо, предложившее наибольший размер ежегодной арендной платы за заключение договора аренды земельного участка. Лицо, выигравшее аукцион и Администрация Сеймского сельсовета Мантуровского района Курской области подписывают в день проведения и в месте проведения аукциона протокол о результатах аукциона.

По результатам аукциона с лицом, выигравшим аукцион, Администрация Сеймского сельсовета Мантуровского района Курской области заключает договор аренды земельного участка не ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в счет арендной платы за земельный участок. Задаток, внесенный лицом, не заключившим договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращается и остается у Администрации Сеймского сельсовета Мантуровского района Курской области.

Участникам аукциона, которые не выиграли аукцион, внесенный задаток возвращается в течение трех рабочих со дня подписания протокола о результатах аукциона, путем перечисления суммы задатка на счет участника аукциона по банковским реквизитам, указанным в заявке на участие в аукционе.

Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются законодательством Российской Федерации.

Приложение 1

к документации об аукционе

Директору ОБУ

                                                                                                                         «Фонд имущества

                                                                                                                          Курской области»

В.Н. Лукьянчикову

ЗАЯВКА

НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

г. Курск                                                                                                                                          20___ г.

_________________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________________

 (полное наименование юридического лица, подающего заявку, или Ф.И.О. и паспортные данные физического лица, подающего заявку)

В лице _____________________, действующего на основании ____________________________________,

                                (Ф.И.О., должность)

принимая решение об участии в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, из категории земель населенных пунктов, площадью 105 кв.м. Кадастровый номер: 46:14:190202:212. Местоположение: Курская область, Мантуровский район, Сеймский сельсовет, с. Сейм, ул. Мира 2 «а». Разрешенное использование: Магазины. Обременений не зарегистрировано.

 (указываются характеристики земельного участка согласно извещению)

ОБЯЗУЮСЬ:

1. Соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона, опубликованном в газете «_________________________» № ___ от «___» __________ 2016 года, в извещении №_____ от «___» __________ 2016 года и в документации об аукционе, размещенным в сети «Интернет» на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru и на официальном сайте муниципального образования «Сеймский сельсовет» Мантуровского района Курской области, а также порядок проведения аукциона, установленный действующим законодательством;

2. В случае признания победителем аукциона подписать в день проведения торгов протокол об итогах аукциона, а также в срок не ранее десяти дней с момента опубликования результатов торгов, не позднее тридцати дней с момента направления проекта договора аренды, подписать договор аренды земельного участка.

Со сведениями, изложенными в извещении о проведении аукциона, ознакомлен и согласен.

Подтверждаю свое согласие, а также согласие представляемого мною лица, на обработку персональных данных (сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, распространение, обезличивание, блокирование, уничтожение персональных данных, а также иных действий, необходимых для обработки персональных данных) и передачу такой информации третьим лицам, в случаях, установленных действующим законодательством, в том числе в автоматизированном режиме.

Заявка составляется в двух экземплярах, один из которых остается у Организатора аукциона, другой – у Претендента.

Юридический (почтовый) адрес и банковские реквизиты Претендента для возврата задатка: _________________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________________

Телефон претендента ________________________________________________________________

Адрес электронной почты претендента__________________________________________________

Подпись претендента (его полномочного представителя) ________________________________

                                                                                               М.П.            (при наличии)

                                                                                                     «___» ______________20__г.

Заявка принята организатором аукциона:

____час.____ мин. «___» ________ 20____ г. за № ___________

Подпись уполномоченного лица организатора аукциона ________________/____________________/

Приложение 2

к документации об аукционе

(НА БЛАНКЕ ПРЕДЪЯВИТЕЛЯ)

ДОВЕРЕННОСТЬ

Выдана «____» ____________ 201__ г. № _________

_{_____ (наименование организации доверителя)}                                                                                                                  ,                                                       находящееся по адресу: ________________________________________________, в лице _________________________ _{(должность, Ф.И.О.,паспорт серия, №, кем и когда выдан, зарегистрирован по адресу),} действующего на основании ___________________________________________

настоящей доверенностью уполномочивает _{(должность, Ф.И.О.,паспорт серия, №, кем и когда выдан, зарегистрирован по адресу)}

быть представителем _____{(наименование организации доверителя)}_________________ на торгах в форме аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, из категории земель населенных пунктов, площадью 105 кв.м. Кадастровый номер: 46:14:190202:212. Местоположение: Курская область, Мантуровский район, Сеймский сельсовет, с. Сейм, ул. Мира 2 «а». Разрешенное использование: Магазины. Обременений не зарегистрировано, в областном бюджетном учреждении «Фонд имущества Курской области» с правом предоставлять и получать все необходимые документы, заявлять цену в процессе проведения аукциона, подписывать заявку на участие в аукционе, протокол об итогах аукциона, договор аренды, акт приёма-передачи и выполнять все действия и формальности, связанные с выполнением данного поручения.

Доверенность выдана до  _____________/(сроком на ________)

Подпись ______________/_________________ удостоверяю

Руководитель __________________/ ______________________

Приложение 3

к документации об аукционе

Инструкция по заполнению заявки на участие в аукционе

1. Заявка может быть заполнена от руки печатными буквами, а также печатным способом, в том числе с использованием средств вычислительной техники (за исключением поля «Подпись»). При заполнении заявки не рекомендуется использовать чернила (пасту) красного и зеленого цвета.

2. В поле «в информационном сообщении о проведении аукциона, опубликованном в газете «_________________________» № ___ от «___» _______ 2016 года, в извещении №_____ от «___» _______ 2016 года», указывается дата размещения информационного сообщения о проведении аукциона и номер газеты, в которой данное извещение было размещено. Либо указывается дата и номер извещения, размещенного в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов на официальном сайте торгов: www.torgi.gov.ru.

3. В поле «Наименование заявителя» вносятся фамилия, имя, отчество физического лица/индивидуального предпринимателя полностью в именительном падеже в соответствии с документом, удостоверяющим личность либо полное наименование организации с указанием организационно-правовой формы в именительном падеже в соответствии с документом, подтверждающим государственную регистрацию юридического лица.

4. В разделе «для юридических лиц» указывается должность, ФИО в именительном падеже, а также наименование и реквизиты документа, подтверждающего полномочия лица, уполномоченного действовать от имени заявителя. 

5. В разделе «для физических лиц» в поле «основные данные, удостоверяющие личность» заполняется следующая информация: реквизиты паспорта или иного документа, удостоверяющего личность заявителя (военный билет и др.).

6. В поле «Подпись Заявителя (его полномочного представителя)» проставляется личная подпись заявителя или его уполномоченного лица, которой заверяется правильность указанных в заявке сведений.

7. В поле «Юридический (почтовый) адрес и банковские реквизиты Претендента для возврата задатка» указывается Юридический (почтовый) адрес Претендента и реквизиты банка для осуществления возврата задатка в случае, если участник не окажется победителем аукциона.

8. В поле «Дата заполнения заявления» указывается дата заполнения заявления.